名古屋で高級住宅に住みたいと思った場合、中古物件を探すという手段もあります。
名古屋の高級住宅街でも中古住宅は多く見つかるため、上手くいけば安価で高級住宅に住むことが可能です。
ここでは、名古屋の高級住宅地にある中古物件についてお話しましょう。
従来の中古物件とは違う
一般的な中古物件のイメージは「古く、家全体が劣化している」、「不具合がある」というものではないでしょうか。
ですがそれはあくまで一般的な住宅の話です。
高級住宅の中古物件は、多少劣化していても生活面で不便を感じることは少ないでしょう。
というのも、こういった高級物件に使われている資材は総じて質の良いものなので、耐久性が高く、劣化度合いが少ないからです。
よって、高級住宅の中古物件を選んだとしても、生活面においてマイナスになるということはあまりありません。
快適性に関しても、もともとの物件が良いので不便を感じることは少ないといえるでしょう。
とはいっても、新築に比べると見劣りする点があるのは確かなので、より良い住まいに住みたいというのであれば、名古屋の中古高級住宅はしっかりと検討することをおすすめします。
安い中古とはいえ高級住宅ですから、それなりに高い買い物になります。
安物買いの銭失いになる可能性も十分にありますから、注意が必要です。
資産価値について
そんな高級住宅の中古物件のリスクは、やはり資産価値でしょう。
基本的に、どんな住宅でも30年ほどで価値はほとんどなくなります。それは高級住宅も例外ではありません。
逆にいえば、売却するときの資産価値も大幅に下がるため、築20～30年経っている高級物件は格安で手に入るというメリットがあるのです。
ただ、名古屋の一等地の物件なら、建物に資産価値はなくても土地そのものに十分な価値があります。
名古屋の一等地の土地だけでも一定の資産価値は望めるでしょう。
そのことから、資産価値を求めている方であれば、一等地の土地に建っている中古の高級住宅を選ぶのがおすすめです。
逆に、格安で高級住宅を手に入れたいと考えている方は、一等地の物件は土地代が大きくかかることを留意しておくべきといえるでしょう。